Appartement - 3 pièces à Caluire-et-Cuire

A VENDRE T3 à CALUIRE ET CUIRE sur la colline de VASSIEUX / VALOMBRE

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien au cœur d'un parc arboré de 2 hectares avec compost et aire de jeux pour les enfants.

Ce bien traversant ,situé au premier étage offre une superficie de 83 m² .

Vous pouvez profiter d'un balcon spacieux et agréable avec stores bannes électriques ainsi qu'une loggia fermée coté cuisine.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d' un vaste séjour de 38 m² ( possibilité d'une deuxième chambre )très lumineux avec accès au balcon , une chambre, une cuisine équipée fermée et son cellier (loggia), une salle de bains et WC séparé avec lave-mains.
De nombreux placards facilitent les rangements.

Un garage , une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

A noter le ravalement total de l’immeuble et son isolation en 2019. Donc pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

C’est un appartement qui nécessiterait des travaux de rafraîchissement afin de la rendre tout à fait à votre goût.

Les fenêtres et baies sont en pvc double vitrage et les volets/ stores sont automatisés.

Chauffage collectif gaz par des radiateurs.

Côté pratique: Proximité transports Bus 9 vers Cordeliers, 70, C1 et C2 vers Part-Dieu ou métro Cuire. Junior direct pour les collèges de la Croix-Rousse. Tous les commerces nécessaires en haut de la montée des Soldats et un accès piéton depuis la résidence qui vous mènera à Auchan (500m).
Une facilité pour atteindre les grand axes (TO et périphérique porte de St Clair).

A voir absolument!
Référence agence : 9398