Appartement - 63 m² - 3 pièces à Caluire-et-Cuire

À découvrir sans tarder, ce superbe T3 de 63,4 m², situé au 1er étage d’une copropriété récente (construction 2010), dans un quartier calme et recherché de Caluire-et-Cuire. Proche des commodités, des espaces verts et des transports en commun, cet appartement allie confort modernité et praticité.

Les caractéristiques du bien :

Superficie habitable : 63,4 m²
Pièces principales :
Entrée fonctionnelle (3,7 m²)
Grand séjour avec cuisine ouverte et lumineuse (30,1 m²)
Une première chambre avec espace dressing (9,3 m²)
Une deuxième chambre spacieuse (11,9 m²)
Salle de bain moderne et équipée (4,7 m²)
WC séparé (1,9 m²)
Dégagement (1,8 m²)
Garage privatif de 14,2 m² en sous-sol
Points forts :

Copropriété de qualité, bien entretenue
Classe énergétique C : économie d’énergie et confort thermique
Appartement lumineux et spacieux, parfait pour un couple ou une petite famille
Possibilité d’acheter les meubles et un pack photos, idéal pour les investisseurs souhaitant exploiter en location meublée
Proximité :

À quelques minutes des commerces, écoles, et espaces verts
Transports en commun accessibles (bus/métro) pour rejoindre facilement le centre de Lyon
Quartier paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable
Ce bien rare sur le secteur offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !