• Appartement - 87 m² - 3 pièces
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349 000 €
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nouveauté chez Orpi Caluire !

venez découvrir ce grand appartement de type 3/4 avec une superficie de 87,38 m2 et un balcon spacieux de 13,68 m2, orienté sud ,offrant une vue imprenable sur tout Lyon, sans vis-à-vis.

L'appartement comprend:
Une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante non équipée, avec placards, un grand salon/ séjour donnant sur le balcon, un couloir avec placards, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambres) une salle d'eau et toilette séparé.

*Rénovation complète:
L'appartement a été rénové, ce qui est souvent un gage de qualité.

* Huisseries neuves en aluminium:
Les cadres de fenêtres et portes sont neufs et en aluminium , un matériau durable et esthétique.

*Volets électriques:
les volets sont automatisés, apportant confort et praticité.

*Salle d'eau refaite:
La salle d'eau a été entièrement rénovée, un point important pour les acheteurs .

Idéalement placé , proche des écoles( groupe scolaire Paul Bert) commerces et transports en commun(10 minutes à pied, C2,C1,C5).

Le bien est vendu avec une cave .

Un garage de 33,15 m2 est vendu en sus.
Référence agence : 9382

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    91
  • Charges annuelles :
    2 700 €
  • Taxe foncière :
    1 508 €
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
349 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 4 011 €
Transaction :
Achat
Référence :
FZ48-RW0-AQF
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
23/10/2024
Date de publication :
Le 10 nov. à 08:51
Appartement - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Caluire Bourg
Caluire Bourg
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2023
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