Appartement - 90 m² - 4 pièces à Caluire-et-Cuire

Nous vous proposons cet appartement 4 pièces, d'une superficie agréable de 90m2, idéalement situé chemin des petites brosses à Caluire et Cuire.

Une belle entrée ouvre sur le double salon /salle à manger d'une superficie de 30m2 et sur la cuisine de 13m2. Il est à noter qu'il est possible de créer une chambre supplémentaire sur cet espace

Un dégagement équipée de plusieurs rangements tout en linéaire, dessert deux grandes chambres (16m2 pour l'une et 11m2 pour l'autre), une salle de bains comprennat une douche et une baignoire,ainsi qu'un wc séparée.

Le balcon accessible depuis le salon/salle-à-manger offre une très belle vue sur la ville de Lyon.
Une cave assez spacieuse vient compléter le bien.
Il est également possible d'acquérie un double garage en supplément.

Si vous êtes en quête d'un bien lumineaux, spacieux, dans un secteur paisible, où habiter en famille, cette propriété saura vous séduire.
L'agencement idéal de ce bien, vous offre une source de confort indéniable. Calme assuré,.

Point général sur la résidence.
- Sécurisé
- Gardien sur place
- Terrain de tennins
- Espaces vert
- Parking visiteurs

Éléments financiers:
Prix : 369 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 1 837 EUR
Charges de copropriété annuelles: 4 189EUR (comprennat chauffage, eau chaude, eau froide)
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Pas de procédure en cours

Contact : Vanessa - 06 58 33 98 82
Carte Professionnelle : CPI6901 2018 000 034 740
Garantie S.O.C.A.F No105.708.080 MMA IARD