Villa - 165 m² - 6 pièces à Caluire-et-Cuire
Description :
Caluire quartier de Vassieux - À moins de 100m d’un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d’Or. Sur un terrain de 519 m², belle villa avec piscine de 165.75 m² alliant modernité et sérénité ! Au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse et lumineuse + cuisine pour 51 m² , ouverte sur la la terrasse et la piscine, vous allez adorer ! Exposée Sud-Est. Profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille :) Suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative ! Buanderie. A l'étage, 3 chambres sympas, une salle de bain, un bureau et un coin détente ou salle de jeux ! Prestations haut-de-gamme : Carrelage grès émaillé 60 x 60 dans le séjour, cuisine et salle d'eau/WC, parquet contrecollé chêne dans les chambres. Escalier en bois massif. Claustra toute hauteur ! Très moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au RDC + étage et rafraichissement en été ! Fibre optique installée :) EN EXTÉRIEUR : Vraie piscine béton armé 3x9m au fil d'eau avec rideau de protection motorisé immergé : sécurité enfant ++ ! Terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse retour vers cuisine. Garage double fermé avec porte motorisée et une place de parking extérieure privative. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! DPE : A !! Prix de vente : 1 140 000 €. Meubles de salle de bain et de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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165 m²Informations complémentairesSurface habitable : 165 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 51 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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3 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires2 places
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2024
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :16
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Charges annuelles :960 €
![Villa - 165 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/fc/a9/fca920587bc74f082f9e86139dbb49e10e17f9c45bfe50197a1c5fd02e2bb201-medium.jpg)
![CASARÈSE](/photos/immobilier/agence/logo/7b/e7/7be71112382f1a0efca6c8b8c4a39b90f026a0208f3cc8b93a3a919ce3af0c8d-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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