Villa - 349 m² - 13 pièces à Caluire-et-Cuire

Rare à la vente et avec une vue splendide sur Lyon et le Mont Blanc.
Dans un environnement calme, naturel et verdoyant, découvrez cette grande maison cossue d’une surface de 350 m2 habitable, édifiée dans les années 20, sur une parcelle de terrain de près de 900 m2.
Cette demeure répartie sur 4 niveaux possède un fort potentiel pour une grande famille avec ses 10 chambres mais aussi pour des professionnels en quête de bureaux ou des investisseurs.
Dans un secteur résidentiel, elle comprend :
Au rez-de-jardin, un vaste séjour de plus de 41 m2 donnant sur une première et grande terrasse avec une vue exceptionnelle pour des bons moments en famille ou entre amis, une cuisine, deux chambres, un bureau, une grande pièce servant actuellement de chapelle avec une entrée indépendante, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un dégagement distribuant un salon avec sa cheminée et son balcon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains, un bureau et un WC indépendant.
Au premier étage se trouve 7 chambres dont deux ayant accès à une deuxième terrasse, deux salles d’eau dont une avec un WC et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un escalier en bois mène aux combles aménageables de 50m2.
Les plus :
Un très grand garage double et des stationnements
Deux grandes terrasses
Un jardin/potager très bien entretenu
Un chalet de rangement/outillage
À quelques minutes à pied des transports en commun (Bus 9 direction cordeliers et C13 direction Grange blanche et passant par cuire/hôtel de ville et Part Dieu) et à 15 min à pied de la Cité internationale et du Parc de la Tête d’Or via la passerelle de la paix.
Toutes les commodités sont à proximité avec notamment l’école du petit Versailles qui permet aux enfants de suivre leur scolarité de la petite section au CM2.
Des travaux sont à prévoir dans cette maison avec beaucoup de potentiel et qui permet de laisser place à l'imagination ...
Référence agence : 9326