Appartement - 45 m² - 2 pièces à Caluire-et-Cuire

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre à Caluire, quartier du Vernay, dans une très belle copropriété avec piscine ?

Les +
- Appartement T2 de 45 m²
- Bel emplacement au coeur du quartier du Vernay
- Proximité des commerces, des bus, de la voie verte
- Copropriété de standing de 2014 avec piscine
- Disposition : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon exposé sud, offrant une vue sur le jardin de la copropriété. Côté nuit : 1 grande chambre avec un accès terrasse, une vaste salle d'eau avec wc et un coin buanderie.
- Environnement verdoyant
- Balcon
- Aucun vis-à-vis
- Vue sur le jardin de la copropriété
- Garage fermé en sous sol en sus
- Faibles charges (répartiteur chauffage et panneaux solaires)
- Très bon DPE en C

Charges mensuelles de copropriété : 135€ (Chauffage système répartiteur, eau chaude , entretien parties communes, espace vert, piscine)
Taxe foncière annuelle : 1115€

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo