Maison - 83 m² - 4 pièces à Calorguen

Iad France - Séverine Huet (06 22 49 72 22) vous propose : Vous êtes désireux (se) de créer un espace de vie unique  ? Une rénovation représente une véritable opportunité pour marier le passé et le présent, pour allier cachet et confort, pour ne pas avoir la même maison que le voisin. Ce bien, au calme et pourtant au centre de Calorguen, se situe à moins de 10 minutes au sud de la charmante ville de Dinan, en Bretagne, dans une commune de bord de Rance. Mais aussi à 45 minutes du centre de Saint-Malo, 50 minutes du centre de Rennes, et 35 minutes des plages de Dinard. La commune est dotée d'une école maternelle et primaire, les transports scolaires pour collège et lycée sont accessibles à pied, de nombreuses infrastructures sportives et quelques commerces. La maison en pierres et terre, orientée sud-est, vous accueille dans un environnement verdoyant. Au RDC, de plain pied, 2 pièces sur terre battue, l'une de 30 m² environ et l'autre de 13 m² environ. À l'étage surfaces idem avec possibilité de créer des couchages en plus en mezzanine. Garage en SUS. Des options ont étés levés  : CU opérationnel (assainissement collectif, eau, électricité en bordure), possibilité d’acquérir plus de mètres carré habitables, pour en savoir plus, me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet EI (ID 42082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.