Maison - 236 m² - 11 pièces à Calorguen
Description :
Iad France - Karine Defer-Beyris (06 13 16 58 37) vous propose : Superbe Longère et ses Dépendances Entièrement Rénovées avec 7 Chambres et Espaces de Vie Spacieux à Calorguen Découvrez cette magnifique longère rénovée située à Calorguen, offrant un total de 11 pièces dont 3 chambres dans la maison principale et 4 chambres réparties dans les 2 gîtes. La longère dispose de beaux volumes, d'une suite parentale au charme atypique, de chambres confortables, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée et de différents espaces de vie pour répondre à tous vos besoins. Située sur un terrain arboré et à seulement 10 minutes de Dinan, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un projet de rendement locatif. Gîte 1 : Confort et Charme Profitez d'un gîte confortable avec cuisine ouverte moderne, salon-séjour lumineux, et chambres spacieuses, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de gîte rentable. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et d'attrait. Gîte 2 : Espaces Généreux Un deuxième gîte offrant des espaces généreux et lumineux, parfait pour développer une activité de location saisonnière. Avec son exposition plein sud et est, et situé à seulement 200 mètres du chemin de halage, ce gîte promet des séjours inoubliables dans un cadre enchanteur. Atout supplémentaire : Un studio déjà isolé reste à aménager, offrant la possibilité de créer un troisième gîte, un atelier professionnel ou même un spa. Cette flexibilité permet d'adapter l'espace à divers projets selon vos besoins et envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de caractère et de potentiel à Calorguen. Que ce soit pour y vivre avec votre famille ou pour investir dans un projet de location lucrative, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Defer-Beyris EI (ID 62047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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11 pièces
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236 m²Informations complémentairesSurface habitable : 236 m²
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7 Chambres
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Cuisine
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Électrique
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Année de construction :1900
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Mitoyenneté :Non
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Localisation :
Performance énergétique :
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