Maison - 124 m² - 3 pièces à Calonne-Ricouart

Adrien Bsk immobilier vous propose à la vente :

Ce local commercial (ancien établissement bancaire ) de 124 m² sur 2 niveaux.

Située en plein centre de Calonne-Ricouart et proche de toutes les commodités. Ce local est sur un emplacement idéal

Aménagé sur 2 niveaux ; Le niveau principal de deux bureaux, d'une pièce principale, d'un sas et d'une salle
Le rez de chaussée lui se compote d'un couloir, d'une salle qui servait de réfectoire et d'un vestiaire - toilettes.

Vous trouverez également pour ce bien une place de parking.

Au vue du prix, vous vous doutez bien que des travaux sont à prévoir ( pas de toiture visiblement ), mais des travaux d'electricité, d'aménagement....

Le bien est relié au tout à l'égout mais ne possède pas d'extérieur .

Le local commercial est dans une copropriété de 2 lots. Les charges de copropriétés ont été de 360 € pour l'année en 2023 soit 30 € par mois.

Pour l'instant le bien est en usage commercial, mais il est tout a fait possible d'en changer et de passer en usage d'habitation.

Vous souhaitez des renseignements ? Visiter ?

Contactez moi.

Cette annonce référence 264315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028.

Prix du bien : 35 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
Honoraires TTC : 16,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr