Maison - 139 m² - 6 pièces à Calmont

MAISON de 139 m² , 4 chambres AU CALME - AVEC PISCINE A vendre : au calme, à CALMONT (31560), notre agence Guy Hoquet AUTERIVE est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 139 m². Son intérieur offre une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine américaine équipée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau . Un chauffage au sol y est installé par pompe à chaleur Air/eau. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 1 799 m². C'est une maison de standing de plain-pied. Elle date de 2011. Elle est en excellent état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage de 120 M². La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Notre-Dame de la Paix et l'École Primaire Publique Marie Carpantier y sont implantées. Niveau transports, on trouve trois gares (Saverdun, Cintegabelle et Le Vernet d'Ariège) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A66 est accessible à 5 km. Il y a un tennis à quelques minutes. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergie (81 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 euros et 1 020 euros en 2021. Son prix de vente est de 358 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question ou bien visite, contactez votre agence Guy Hoquet d'Auterive au 05 61 61 90 30 ou bien par mail auterive@guyhoquet.com ----------->Garantie revente offerte*< ------------- * (La garantie revente est une assurance immobilière souscrite lors d'un achat immobilier contre le risque de revente à perte par rapport au prix d'achat en cas d'accident de la vie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.