Maison - 120 m² - 5 pièces à Calmels-et-le-Viala

Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES À seulement 15 minutes de Saint-Affrique, à Calmels-et-le-Viala. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, un salon / séjour lumineux, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. La propriété dispose également de plusieurs caves. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à bois, double vitrage, toit isolé. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1,6 hectares, comprenant une terrasse, un potager, un puisard et une allée permettant de garer plusieurs voitures. Dans un écrin de verdure, cette propriété est une perle rare dans le secteur, offrant un cadre à couper le souffle ! Vous serez sans aucun doute conquis, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.