Maison - 80 m² - 4 pièces à Callian

EXCLUSIVITÉ

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Honoraires - 3,95 %

Maison individuelle neuve sous garantie décennale.

CALLIAN - sur les hauteurs du village, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 75 m² sur 1000 m2 de terrain.

Elle profite d'une vue dégagée et est orientée plein sud. Il s'agit d'une maison neuve construite en 2023 sur 2 niveaux. Son intérieur compte une pièce à vivre au rez de jardin avec cuisine à aménager de grandes ouvertures à galandages, wc indépendant, cellier, à l'étage, trois chambres, une salle de douche avec wc.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, cumulus thermodynamique.
L'intérieur va demander des travaux de peinture qui restent à charge de l'acheteur.

Avec un jardin de 1 000 m², gagnez en espace et en confort.

Pour votre véhicule, elle possède deux places de parking en extérieur.

La fosse septique est conforme et neuve.
Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur des tennis, des bibliothèques et deux bassins de natation à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste sont également accessibles. 2 marchés animent les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 598.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38605pby/152/FI181/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr