Appartement - 60 m² - 3 pièces à Callian

Iad France - Pierre Roméo (06 59 93 21 99) vous propose : Appartement T3 de 60 m² environ, rénové et situé au coeur du charmant village de Callian, à proximité des commodités et des parkings. Très bon potentiel investisseur ! Environ 7% de rentabilité brut. (Pas de syndic) Il se situe au rez-de-chaussée d'une maison de village et se compose d'une entrée avec patio (très pratique pour y déposer vélo, poussette, etc.) d'un salon ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et d'un wc séparé. L'ensemble de cet appartement est en très bon état. Huisseries neuves à double vitrage. Possibilité d'installer la climatisation réversible (en intégrant les blocs extérieurs dans le patio) Pratique, le bien est accessible en voiture pour y décharger ses courses ou autres. Une bel opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Roméo EI (ID 79807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.