Maison ancienne - 255 m² - 7 pièces à Calès

Sous compromis : Proche de Lalinde, Trémolat, Sainte-Alvère, Le Bugue...
Un ensemble immobilier exceptionnel qui surplombe la Dordogne avec sa superbe vue sur la campagne environnante.

La maison est agréable et confortable :
Un salon spacieux de 65 m²
Une cuisine américaine de 30 m²
Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée/ toilette de 40 m²
À l'étage, vous trouverez :
3 chambres
Une salle de bains
toilette
Une terrasse avec vue de 40 m²
Un charmant pigeonnier complète cette propriété : 28 m²
Au rez-de-chaussée, une petite pièce avec coin cuisine
À l'étage, une chambre et une salle d'eau
Tout le charme du Périgord est réuni dans cette propriété d'exception sur un terrai de 1ha 767 m².

Éléments de confort :
Poêle à bois et pelé
Assainissement individuel aux normes
Puits
Piscine 10 x 5 avec pompe à chaleur avec liner armé

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne