Maison - 195 m² - 8 pièces à Calès

Iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Imaginez-vous vivre sur les hauteurs de Calès, dans une maison de campagne qui surplombe une vallée majestueuse. Calme absolu et nature sont les maîtres mots de cet endroit. Vous méritez un lieu qui allie espace, potentiel et sérénité. Avec plus d’un hectare de terrain, cette propriété vous offre bien plus qu’un simple logement : une véritable opportunité de réaliser vos projets de vie. Que ce soit pour accueillir votre famille ou développer un projet de location avec le gîte indépendant de 50 m², vous êtes maître de votre avenir dans un cadre exceptionnel. Cette maison de 145 m², construite en 1975, a déjà bénéficié de travaux essentiels : isolation, double vitrage, et même l’installation de la fibre pour rester connecté. Avec 4 chambres, un vaste salon-séjour de 40 m², une cuisine séparée, et une salle d’eau récemment refaite, elle n’attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. À cela s’ajoutent un double garage, une piscine, une serre, et de nombreuses dépendances, idéales pour répondre à toutes vos envies. Situé à seulement 10 minutes des commodités cette maison sera votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.