Appartement - 31 m² - 1 pièce à Calcatoggio

VENDU
L'agence Own'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur la commune de Tiuccia, station balnéaire située à 25 mn d'Ajaccio, un bien de type Studio meublé d'une surface Carrez de 31.15 m2 bénéficiant d'une vue mer imprenable .
Au coeur de la commune de Tiuccia, pieds dans l'eau, cet appartement rare ravira les acquéreurs en quête d'évasion .
Le bien se décompose ainsi : un hall d'entrée de 2 m2 désservant le séjour-cuisine d'une surface de près de 25 m2 et la salle d'eau/wc de 4,4 m2 .
Appartement vendu meublé .
Prestations/ Equipement : Coin cuisine équipée, Cumulus, plaque de cuisson électrique 2 foyers, réfrigérateur top, congélateur top, 1 conveccteur électrique.
Placard avec portes coulissantes dans la pièce principale ; 1 ouvrant de type porte-fenêtre PVC (belle luminosité) .
Salle d'eau avec cabine de douche, wc, lave-linge;
Revêtements : enduit décor murs, carrelage et faïence au niveau des pièces d'eau, stratifié dans la pièce principale .
Remise aux normes du tableau électrique à prévoir .
Ravalement appelé (début des travaux : 09/2022), à la charge du propriétaire-vendeur ;

Construction d'un balcon de 3.4 m x 0.9 m envisageable, accord donné par la copropriété au lot mitoyen en 2011 .

Classe Energie : E, Classe Climat : B
Estimation des coûts liés à l'Energie : de 679 à 919 EUR /an (tarifs énergie en vigueur au 01/01/2021) .
Charges de copropriété : 157 EUR / trimestre
Taxe foncière : 300 EUR
Pas de procédure en cours .
nombre de lots : 46
Prix de vente : 139 900 EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr