Maison - 88 m² - 5 pièces à Calamane

À 12 km de Cahors. Ecoles primaires A Calamane. Tous commerces et commodités à 4 km. Sans voisins directs. Parmi les derniers corps de ferme avec plus de 4 hectares de terres attenantes (prairies), sans oublier un accès au ruisseau et deux puits. Maison en pierre composée comme suivant : * en rdc : 2 caves-ateliers de 42 et 45 m² * au premier : terrasse, cuisine-salle à manger, un salon, un second salon pourra être redistribué en chambre, deux chambres, une salle d'eau avec douche refaite et wc séparés. * au second : combles aménageables possibles Les dépendances : une grange à rénover d'une surface de plus de 100 m², une pièce abritant un Four à pain et hangar attenant. Gros œuvre en bon état pour la maison : ont été refaits la charpente - toiture de la maison, les planchers, la salle d'eau et les wc, une partie de l'installation électrique, double vitrage récent. L'assainissement en 2019 d'où fosse conforme. Possibilité d'acquérir plus de terres (bois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.