Maison - 89 m² - 4 pièces à Calais

EN EXCLUSIVITÉ : MAISON 2 CHAMBRES ET COURS - CALAIS

En vente en exclusivité : venez découvrir cette charmante maison de 89 m² habitable située à Calais (62100).
Nichée dans le coeur de Calais, cette maison mitoyenne de 1948, entièrement rénovée en 2020, vous attend pour une nouvelle vie.

D'une surface habitable de 89.09 m², elle est partiellement meublée et offre un séjour spacieux de 35 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'état intérieur de la maison est en excellent état, avec une cuisine américaine aménagée et des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel et l'assainissement est conforme aux normes.

Profitez également d'une terrasse de 6 m² pour vos moments de détente en extérieur. Le standing est normal et la toiture a été refaite en 2020.

Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 3 commerces d'alimentation générale, 4 restaurants et 1 parc. À 10 minutes en voiture, un hôpital et 9 médecins généralistes sont à votre disposition.

Cette maison est au prix de 170 000€ HAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6,92%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Lana Ouandelous.

Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.