Maison - 225 m² - 5 pièces à Cailly

Venez découvrir cette belle maison du 19ème siècle d'une superficie de 170 m² située au cœur du village de CAILLY à 25 min de Rouen. Dans un cadre bucolique avec accès privatif sur la rivière Cailly, la maison est érigée sur un terrain de 487 m²; elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée qui dessert d'une part un salon salle à manger avec poêle à bois (31 m²) et d'autre part une cuisine aménagée (17 m²) avec un espace buanderie avec wc et douche. Toujours sur ce même niveau un beau bureau (14 m²) avec double exposition et vue sur le jardin. L'escalier vous mènera à l'espace nuit, qui se compose, d'une pièce palière, de trois chambres (15,12 et 9 m²) dont une avec dressing, d'une grande salle de bain et un dressing (6 m²). Enfin, au dernier étage, une grande chambre (28 m²) avec douche, lavabo et wc. Grand grenier, garage double (42 m²) avec un étage (23 m²). Bûcher et grande charretterie avec combles aménageables. Attenant à la maison un appartement avec entrée indépendante en parfait état de 55 m² qui se compose d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, d'un garde manger, d'une chambre et d'une salle de douche et d'un wc séparé. L'appartement est actuellement loué. Il est tout a fait possible de réunir les deux logements pour n'en faire qu'un avec une surface totale de 225 m². Commerces et transports à proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie dans le village). Ecole élémentaire à 5min à pied et ramassage scolaire pour le collège. Bien rare à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.