Maison - 62 m² - 4 pièces à Cahors

Maison de village avec remise attenante à 10km de Cahors.
Maison de 36m2 ainsi que sa remise attenante d'environ 26m2 de surface potentiellement habitable, la maison a bénéficié d'une rénovation importante effectuée en 2007 (Toiture avec isolation sous toiture, réfection de la façade, raccordement au tout à l'égout ainsi que la mise en place de l'arrivée d'eau), le tout offre une disposition idéale avec 4 pièces agencées pour optimiser chaque espace. Le grenier de la maison est un véritable atout, vous offrant une surface supplémentaire avec un velux déjà existant pour une luminosité optimale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface d'environ 13m2 qui offre un potentiel supplémentaire avec de nombreuses possibilités (commerces, garage, atelier) car cela était anciennement un commerce. Vous pouvez également faire communiquer les deux bâtisses pour avoir une belle surface totale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Toutes ces commodités vous assurent un quotidien pratique et agréable.

Honoraires inclus de 25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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