Maison - 180 m² - 7 pièces à Cahors

Proche du centre, à 10 mn à pied en traversant le Pont Valentré. Sur une parcelle de 698 m² offrant un jardin d'agrément arboré et entretenu avec piscine récente, vous apprécierez l'habitation de 120 m² sur deux niveaux avec le charme de ses murs en pierre apparente et son esprit Loft. Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse spacieuse, cellier-buanderie, une chambre avec douche-lavabo, wc séparés. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau wc neufs, salon mezzanine, nombreux rangements. Le gîte plain pied, classé 3 étoiles est particulièrement bien noté et offre un rendement financier plus qu'intéressant. Rénové en 2021 et vendu équipé, il se compose d'un salon cuisine ouverte ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. À signaler un garage et place de parking privative sans oublier une remise jardin. Piscine de 2021 - Chauffage : deux pompes à chaleur et poêle à bois. Une maison tendance où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.