Propriété - 170 m² - 6 pièces à Cahors

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440 000 €
170 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Belle propriété en pierre rénovée avec goût. L'accés à la maison se fait par un escalier en pierre et terrasse (bolet) offrant une belle vue sur la campagne environnante. La pièce de vie offre une surface de 75 m2 avec murs en pierre, poutres apparentes, dalles au sol, plafond cathédrale et mezzanine; lumière traversante et accés direct sur une grande terrasse extèrieure. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Une cuisinière à bois placée dans l'ancien cantou complète cet équipement A l'étage, en mézzanine, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, 2 chambres privatives avec chacune sa salle de bain et wc, avec accès direct sur une autre terrasse. Ces 2 belles chambres sont louées actuellement en chambres d'hôtes. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, de panneaux solaires assurant l'autonomie en consommation électrique, d'un poèle à bois, d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres double vitrage sont équipées de moustiquaires. L'assainissement de la maison est individuel. A l'extèrieur, une grange d'environ 85 m2 avec atelier et espace de stockage, un abri en bois pour animaux, un poulailler, un bel espace potager et arbres fruitiers. La piscine (13 x 6 m), traitement au sel, offre un bel environnement avec ses plages et ses palmiers. La propriété vous séduira par son charme entre le bois et la pierre, la qualité de sa rénovation, et par son bel environnement extèrieur.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Propriété à Cahors
440 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
176
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FAVORIMMO
FAVORIMMO
PASCAL Bernard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 040 € à 4 160 €
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