Immeuble - 222 m² à Cahors

Iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : + IMMEUBLE DE RAPPORT + Opportunité à Saisir ! À Cahors, découvrez ce bâtiment spacieux de 222 m² offrant un large potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Cet immeuble offre 4 appartements dont 3 rénovés, une grande cave / garage stockage. Situé dans un quartier calme de Cahors, proche des commodités et des points d'intérêt, ce bâtiment est idéal pour votre premier projet immobilier ! Les appartement sont actuellement loués, le garage / cave n'est pas loué à ce jour. REVENU ANNUEL : 22 800€ environ et pouvant être amélioré en re-divisant en deux un appartement. FONCIER : 4200€ (hors TOEM). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.