Maison - 172 m² - 6 pièces à Cahagnes

Cette propriété possède un intéressant potentiel pour la mise en place d'activité EQUESTRE sur la commune de CAHAGNES. À 10 min de Villers Bocage et 30min de Caen, Bayeux, Vire et St Lô. Vous trouverez une maison principal de 172 m² au CALME et sans VIS A VIS. Elle est composée d'une entrée avec véranda, cuisine, séjours avec cheminée, salon, buanderie, 4 chambres, 1bureau, 2 salles de bain. Mode de chauffage : gaz à citerne, cheminée et radiateur électrique. DPE : F Un gîte de 80 m² sur 2 niveaux comprenant une cuisine aménagée et équipée, salle de bain et chambre. Chauffage électrique. 2 chambres d'hôtes avec leurs salle de bains et d'une cuisine. Chauffage électrique. Une salle de réception de 52 m² dont la possibilité d'agrandir de 20 m². Ramassage scolaire (maternelle, primaire et collège) devant le bien. Un terrain de 6,2ha comprenant 3 prairies clôturées, étangs, plusieurs dépendances, moulin à rénover, four à pain, écuries 9 boxes avec sellerie ainsi qu'une carrière (35mX35m), un préau et un puits. IL EST IMPORTANT DE PREVOIR DES TRAVAUX D'AMENAGEMENT ET DE RENOVATION. Ce bien est au prix de 550 000euros Angélique Biron mandataire immobilier SAFTI 06 45 27 85 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BIRON, Tél. : 06 45 27 85 14, E-mail : angelique.biron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 449 919 562.