Maison - 78 m² - 4 pièces à Cagny

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 4 pièces d'une superficie de 78 m² située à CAGNY (14630).

Nous vous proposons cette maison de 4PP sur sous-sol complet comprenant une entrée, un double séjour, cuisine, salle de bains, un WC séparé.

A l'étage, un palier desservant deux chambres avec parquet et un petit bureau.

Le bien possède un joli terrain de 466 m² exposée SUD-OUEST, au calme.

Chauffage gaz avec chaudière à condensation.

DPE : Classe E (252 kWh/m²/an ) - GES : Classe E(54 kg/CO2/m²/an) - (établi en mars 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 1210 € et 1690 € par an.

Taxe Foncière : 626€
Référence : 2302-AH

Prix net vendeur: 185 000€
Honoraires forfait 8000€ à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.