• Appartement - 93 m² - 3 pièces
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699 000 €
93 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Adeline Lauribe Derepas (06 24 60 09 89) vous propose : * CROS-DE-CAGNES – POTENTIEL 4P - VENDU AVEC GARAGE - VUE PANORAMIQUE MER – LUMINEUX – TERRASSE & BALCON * Dans le quartier prisé du CROS-DE-CAGNES, proche des PLAGES et de toutes les COMMODITES, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces (potentiel 4 pièces). Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d’une résidence des années 1960, cet appartement se compose comme suit : - Une entrée, une grande pièce de vie LUMINEUSE de 32 m² environ donnant sur une TERRASSE exposée Sud et VUE MER imprenable à 180°. - Une cuisine séparée avec LOGGIA - Deux chambres donnant sur un BALCON côté Ouest - Une salle d’eau, des toilettes indépendants et un dressing. Vous apprécierez ses AVANTAGES : - Sa LOCALISATION avec accès direct aux plages, proche de la Place Saint-Pierre et ses commerces. - Sa VUE MER permettant à l’appartement de bénéficier d’une belle luminosité. - Ses EXTERIEURS : terrasse et balcon pour profiter du cadre. - Ses VOLUMES vous donnant la possibilité d’agencer à votre convenance les espaces. L’appartement est vendu avec un GARAGE en sous-sol fermé par une porte électrique, et une CAVE. COUP DE COEUR assuré : à visiter sans tarder ! Faire offre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 282 € par mois (soit 3384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas EI (ID 54594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1962
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    114
  • Charges annuelles :
    3 384 €
Synthèse
Appartement à Cagnes-sur-Mer
699 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 7 516 €
Transaction :
Achat
Référence :
1697502
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 93 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Adeline Lauribe Derepas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2024
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