344 500 €
79 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ Dans une copropriété bien gérée, de deux bâtiments, en position dominante et en retrait de l'avenue, au calme, dans un cadre de verdure. Résidence familiale. Appartement lumineux d'angle, traversant, de 4 pièces, entrée, séjour, cuisine équipée, balcon, couloir desservant trois chambres, salle de bains, WC indépendant, de nombreux rangements, dressing, penderies... Ses atouts : entouré de verdure, lumineux, calme, sans vis à vis et en très bon état. Appartement coup de coeur disposant d'une cave et d'un parking. Stationnement facile pour autres véhicules. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 79 m²
    Surface habitable : 79 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 2nd étage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    155
  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 150 €
Synthèse
Appartement à Cagnes-sur-Mer
344 500 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 4 361 €
Transaction :
Achat
Référence :
2223
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER
ERA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 298 € à 1 756 €
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