• Maison - 249 m² - 13 pièces
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  • Maison - 249 m² - 13 pièces
275 000 €
249 m²
13 pièces
5 chambres

Description :

[ MAISON RÉNOVÉE ] Située dans le charmant village de Cagnac-les-Mines, cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité, des commerces, écoles et services, offrant un quotidien pratique et agréable. Le village, connu pour son histoire et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Le jardin intimiste de cette maison est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et d'un carport pour abriter vos véhicules. Une dépendance en partie aménagée offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins, que ce soit pour du rangement ou pour un projet personnel. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Entièrement rénovée, cette maison de village offre un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, une chambre avec son espace salle d'eau, un cellier et une buanderie. A l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain vous attendent. Avec ses 13 pièces, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Cette maison de village est une opportunité rare alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis, idéal pour toute la famille. Béatrice GOODMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878312578 - Albi.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 249 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 249 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 23 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 30 m²
  • Buanderie de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 31 m²
  • Piscine
  • 1 Grange de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 34 m², rdc, ext
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    piscine
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 046 €
Synthèse
Maison à Cagnac-les-Mines
275 000 €
Surface : 249 m²
Prix au m² : 1 104 €
Transaction :
Achat
Référence :
3272-XG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 249 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 830 € à 3 870 €
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