Appartement - 150 m² - 6 pièces à Caen

Centre ville de Caen, face au Port de plaisance dans une résidence de standing prisée, très bel appartement de 3 chambres aux volumes généreux avec une vue dégagée sur les bateaux et 22 m² de balcons ensoleillés. Prestations rare à la vente pour ce bien qui offre une vie de plain pied de 150 m² ! La partie réception se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une belle cuisine aménagée ouverte donnant sur l'espace séjour / salon le tout pour 84 m² avec en prime un grand un balcon exposé au sud. Côté nuit, bel espace parental de 32 m² avec une lumineuse chambre, dressing, une salle de douche avec wc, et l'accès à un autre balcon exposé 'Est'. Une seconde chambre de 11 m² avec placard, une deuxième sdd, de nombreux rangements dans le dégagement, un coin buanderie, et enfin une troisième chambre pouvant servir de bureau et des wc. Ce bien est vendu avec un grand garage / box (voiture + rangement) de 21 m², une place de parking privée en extérieur et une cave. À visiter rapidement avec votre conseiller SAFTI ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174.