Appartement - 82 m² - 3 pièces à Caen

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Au pied du tramway T1, POZZO Caen Location vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 81,5 m² à louer à CAEN (14000). En hypercentre, il se situe au 2e étage d'un petit immeuble. Son intérieur propose un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, un WC et une salle de douche. Ce grand appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. La Manche se trouve à 15,19 km. L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université de Caen Normandie pour le supérieur. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (T1, T3 et T2) à proximité. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, un bassin de natation, un tennis et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 192 euros, charges comprises (89 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 103 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 059,5 euros dont 244,5 euros pour l'état des lieux. La classe énergétique de cet appartement est notée E (293 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (16 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Caen Location pour une première visite de cet appartement en location.