Maison ancienne - 88 m² - 5 pièces à Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de 5 pièces , de 87.90 m² habitable, située à Caen (14000).

Cette maison vous offre:

Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m² donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau, un WC séparé et un débarras.

A l'étage: un palier desservant trois chambres et un point d'eau.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

Chauffage au gaz individuel.

Ce bien possède, un sous-sol.

Un jardin arboré d'environ 513 m².

DPE : classe E ( 284 kWh/m²/an) - GES : classe E ( 53kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie en novembre 2024 à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : Entre 2230 € et 3060 € /an

Référence : 2338-AR

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 14 750€ TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.