• Appartement - 76 m² - 4 pièces
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299 900 €
76 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Caen centre, quartier Saint-Ouen proche toutes commodités, vous serez charmés par ce bel appartement de 4 pièces sur 75.5 m² situé en rez-de-jardin d'une une petite résidence sécurisée de 2019. L'appartement offre une entrée avec placard, un vaste espace de vie de plus de 35 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée de 2021 ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse exposée Est et un salon pouvant devenir une 3ème chambre. Un couloir mène à 2 chambres confortables de 13 et 10,4 m² donnant également sur le jardin, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant avec coin buanderie. Le jardin de 86 m², véritable écrin de verdure, complète le charme de cet appartement rare, offrant un espace de détente en plein cœur de Caen. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    1 425 €
Synthèse
Appartement à Caen
299 900 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 3 946 €
Transaction :
Achat
Référence :
1384762
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Céline PIQUE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
88
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2024
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