• Appartement - 36 m² - 2 pièces
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119 000 €
36 m²
2 pièces

Description :

Iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Appartement de 36 m² dans le centre de Caen, situé dans une résidence calme et sécurisée avec une gardienne. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une belle luminosité. Vous êtes à deux pas de la prairie, des commerces et des transports. Le bien comporte également un grenier et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vu son potentiel et son emplacement, c’est un excellent investissement Certaines photos sont des suggestions de présentation et de rénovation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.12 € par mois (soit 1501.39 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 36 m²

Les équipements :

  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    53
  • Charges annuelles :
    1 501,39 €
Synthèse
Appartement à Caen
119 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 3 306 €
Transaction :
Achat
Référence :
1692695
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Adele Lagrue
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2023
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