Maison - 114 m² - 6 pièces à Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison 6 pièces, individuelle ,de 139 m² au sol, située à CAEN (14000).

Seulement chez Pole Immobilier cette maison familiale pleine de charme et spacieuse, située dans le quartier de la Rive Droite de Caen, à proximité de la Polyclinique, des commerces et des transports, vous offre:

Une vie de plain pied au rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée orientée sur le jardin, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage : un palier desservant trois grandes chambres dont une en duplex et une salle d'eau avec WC.

Ce bien possède, une cave, un appentis, un grand stationnement pouvant accueillir un camping-car, un jardin clos de mur et arboré autour de la maison.

DPE : D Classe 249 ( kWh/m²/an) - GES : D classe 40 ( kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie en octobre 2024 à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2160 et 2970 /an

Référence : 2332-AH

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15500€ TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.