Appartement - 79 m² - 4 pièces à Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F4 de 78,88² situé à CAEN (14000), au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots, proche des commodités, des transports et des écoles.

QUARTIER VAUCELLES - DISPONIBLE DE SUITE

Situé dans une résidence récente et sécurisée, l'appartement offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage privatif complète le bien.

Loyer : 820 €
Provisions pour charges : 30 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 820 €

Chauffage : gaz individuel
Eau chaude : identique au chauffage
DPE : Classe E (287kWh/m²/an ) - GES : Classe E (63 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 000 € et 2 760 €/an

Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 230 € pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G489

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.