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Maison - 83 m² - 4 pièces à Caen

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254 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER. Montmorency, à proximité du canal: maison mitoyenne (un seul côté) sur 2 niveaux, actuellement distribuée comme suit:
En RDC:

Grand sas d'entrée avec escalier
Chambre
WC
Garage de 28 m2 avec accès jardin par porte fenêtre

A l'étage :

Cuisine
Séjour
3 chambres
WC indépendants
salle de bain.

 
La surface habitable actuelle est de 83 m2. L'aménagement potentiel du RDC en pièces habitables est le véritable atout de cette maison, après son jardin de 510 m2, exposé sud-ouest et parfaitement au calme.
Les qualités techniques de la maison sont également au RDV: isolation par l'extérieur, huisseries et volets, électricité, toiture, vmc ...
Des travaux de rafraichissement sont donc à prévoir uniquement sur l'aménagement intérieur et la déco.
Bonne visite!
Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142.
CONTACT au 06.41.15.50.89.
Une vidéo est disponible sur herouvilleimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Caen
254 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 3 060 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_tsu2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Herouville Immobilier
Herouville Immobilier
DUMEIGE Yohann
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 210 €
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