Appartement - 92 m² - 4 pièces à Caen

RARE - Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F4 neuf de 91,99m², situé avenue d'Harcourt à CAEN (14000), à proximité des commodités, des transports et des écoles.

DISPONIBLE LE 18 OCTOBRE

Soumis aux plafonds de ressources PINEL.

Cet appartement de 4 pièces situé au troisième étage d'une résidence neuve et sécurisée offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec terrasse, un WC séparé, une salle de bains, un dégagement avec placards et 3 chambres dont chambre parentale avec salle d'eau privative et balcon.
Le bien dispose également d'une place de parking privative.

Loyer : 970 €
Provisions pour charges : 90 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 970 €

Chauffage : gaz individuel
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe C (65 kWhEP/m² / an) - GES : Classe C (12kg/CO2/m² / an) - Effectué en 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 800 € et 1 000 € / an

Honoraires à la charge du locataire: 650 € dont 270 € pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G484

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.