Appartement - 25 m² - 2 pièces à Caen

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - Disponible début décembre Pozzo Caen Location vous présente dans une résidence des années 80 avec ascenseur un appartement de 26m². Le bâtiment comporte quatre étages. La sécurité de l'immeuble est assurée par un visiophone et un interphone. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour, une chambre et une kitchenette. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. Il offre une entrée. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité. L'appartement est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus NVCV, NUIT et 107 juste à côté. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Vous trouverez un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Il est à louer pour 526 euros, charges comprises (30 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 496 euros. Les honoraires charge locataire sont de 330,33 euros dont 76,23 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (221 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (10 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.