Appartement - 47 m² - 2 pièces à Caen

Caen Saint-Ouen - Appartement T2
Cet appartement de 46.64m² dans le quartier Saint-Ouen propose un très beau potentiel ! Situé au 1ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée en étoile dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre disposant d'un espace dressing et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement est idéalement situé, à proximité directes des commodités, des commerces et des écoles, ce qui facilitera votre quotidien.
Les ++ : Complété d'une cave, Stationnement gratuit dans la résidence.
Travaux à prévoir.

Votre conseiller Agence Balsane : Nina HAVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) sans détention de fond.
RSAC 891474934RCP ALLIANZ
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Surface : 47 m²Prix du bien : 118000 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 7.27 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 180Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Nina HAVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891474934
RCP ALLIANZ