Maison ancienne - 71 m² - 3 pièces à Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville T3 de 71 m² habitable, située à CAEN (14000).

COUP DE COEUR pour cette maison de ville rénovée avec goût ,située dans le quartier de la Rive Droite de Caen, à proximité de la Polyclinique, du marché du samedi, des commerces et des transports, offrant:

Au rez-de-chaussée: une jolie pièce de vie avec parquet et cuisine ouverte, un couloir desservant de grands dressing, un WC et un cellier.

A l'étage : deux chambres avec parquet, une salle de bain, une petite buanderie.

Pas de travaux à prévoir!

Chauffage et eau chaude : chaudière gaz à condensation de 2020.

DPE : Classe D (190 kWh/m²/an) - GES : classe D ( 39kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie le 05 mai 2024 à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 990€ et 1380 €/an

Référence : 2317-AH

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014

Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.