Appartement - 40 m² - 2 pièces à Caen

Le cabinet Pôle immobilier vous propose de découvrir ce grand appartement de type F2, situé à CAEN.

DISPONIBLE LE 6 SEPTEMBRE 2024 :
Cet appartement non meublé de 40,44m², en bon état, offre une entrée avec placard, un séjour spatiaux de 17m², une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble et dispose d'une cave.
Situé dans une rue calme, le bien se situe à 500m de l'arrêt de tramway Boulevard Leroy et dispose de toutes les commodités en quelques minutes à pied.

Le loyer mensuel hors charges est de : 575€
Les provisions sur charges mensuelles sont de : 75€ comprenant eau froide, entretien des parties communes et chauffage (une régularisation annuelle est effectuée)
Le montant du dépôt de garantie est de : 575€

Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : identique au chauffage
DPE : Classe E (279 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (60 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2023
Energie finale: 197 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830€ et 1 170€ / an
Fenêtres PVC double vitrage
Raccordé à la fibre

Honoraires à la charge du locataire : 450€ dont 121€ d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 466

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Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.