Appartement - 58 m² - 3 pièces à Caen

Idéal premier achat, ou investissement locatif, appartement en étage avec balcon sud . Résidence avec ascenseur. Vous bénéficiez de votre propre place de parking en sous-sol . Secteur Haie Vigné : Commerces, écoles, collège, lycées, future ligne de Tram à proximité. Appartement 2 chambres, Volets roulants motorisés, salle de douche aménagée, WC séparé. Chauffage individuel, Economies d'énergies. Grâce à l'intelligence installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouvert, compatible et évolutif, ce système peut accueillir toutes vos envies d'objets connectés.
Situé à l'ouest du coeur historique de Caen, la Haie Vigné est un quartier emblématique, voulu « cité-jardin » par la municipalité dans les années 30. Prisé pour sa convivialité et son calme, ici c'est la douceur de vivre qui prime. La résidence s'installe à proximité de la promenade Napoléon 1er, véritable havre de quiétude où piétons, joggeurs et cyclistes pourront déambuler au gré de leurs envies. Vous accédez en quelques minutes aux commerces, écoles et services pour un quotidien facilité et rejoignez le centre-ville animé en une vingtaine de minutes à pied. L'occasion de faire une halte au jardin de la Luna Rossa ou à l'Abbaye aux Hommes. Pour rayonner sur l'ensemble de l'agglomération, vous pourrez utiliser l'une des nombreuses lignes de bus proche de la résidence : L3, 6 et 21. Une situation idéale !
À deux heures de Paris et quelques minutes du littoral romantique de la Côte de Nacre, Caen bénéficie d'une forte attractivité et réunit entre terre et mer, tous les avantages d'une grande métropole à taille humaine. Abbayes, maisons à pans de bois, château ducal, enceinte médiévale... Au détour de ces richesses patrimoniales, on aime flâner, s'attarder à l'une des terrasses du quartier pittoresque Vaugueux et faire le plein de produits frais et locaux, dans l'un des nombreux marchés de la ville.
Ville animée et étudiante, Caen attire chaque année quelques 35 000 étudiants* venus du monde entier dans ses universités et grandes écoles. Toutes les disciplines y sont enseignées. 38 000 entreprises et 2 200 chercheurs*, spécialisés notamment dans l'intelligence artificielle et les biotechnologies, Caen se projette vers l'avenir.
Classée parmi les communes les plus vertes de France, Caen compte plus de 1 000 hectares de jardins et vastes prairies urbaines. Le magnifique parc Michel d'Ornano, le Jardin Botanique et ses 8 000 espèces de végétaux rares ou la Colline aux Oiseaux, sont autant de lieux d'émerveillement et de détente, idéals pour déconnecter au rythme de balades familiales et siestes à l'ombre d'arbres séculaires. Côté mer, les premières plages de sable fin à seulement 15 minutes du centre-ville, feront le bonheur des amoureux d'activités nautiques et de promenades 100 % iodées. VILLE DU QUART D'HEURE Avec 3 lignes de tramways, 37 lignes de bus, un maillage de pistes cyclables sur toute l'agglomération et l'aménagement d'un périph'vélo, les déplacements doux sont privilégiés.