Maison - 180 m² - 6 pièces à Caen

Coup de cœur !
Belle maison de 180m² sur 457 m² de terrain, 4 chambres.
LOCALISATION : quartier Jardin des Plantes - Caen
Les points forts de ce bien :
- Grande maison familiale
- Bel environnement calme en plein centre-ville
- une vaste pièce de vie
- une vue exceptionnelle avec sa terrasse exposée sud ouest
- une grande cuisine aménagée.
Cette maison se compose comme suit :
Au RDC :
- 1 entrée
- 1 salon avec cheminée
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon TV
- 1 WC
- 1chambre
- 1 salle de bain
Au premier étage :
- 1 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
Au Rez-de-jardin :
- Suite parentale avec sa salle de bain
- Espace dressing
- 1 chambre
- 1 buanderie
EXTERIEUR :
- 1 garage + 2 places de stationnement
- Jardin, 1 abri, 1 terrasse.
Huisseries : Double vitrage Alu
Chaudière gaz à condensation de 2022, 1 cheminée
DPE : D GES : D
Les écoles de secteur : école Bosnières et collège Pasteur.
Taxe foncière : 2350 euros
Cette annonce référence 242064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014.
Prix du bien : 775 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr