Appartement - 44 m² - 2 pièces à Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 2PP avec Balcon de 43.69 m² situé à Caen (14000)

Cet appartement, profite d'une vue dégagée sur Caen, il se situe au dernier étage d'un immeuble résidentiel à deux pas du tram, et des commodités (commerces, marché, école, collège, lycée, clinique, ). Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie qui donne un accès au balcon, une chambre, une salle d'eau avec les wc.

Le bien possède une cave et un séchoir.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 2 042.61 € comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide eau chaude, chauffage

Chauffage et eau chaude : collectif au gaz

DPE : Classe F (367 kWh/m²/an ) - GES : Classe F (75 kg/CO2/m²/an) - ( établie en octobre 2022)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 921 € et 1247 €/an

Logement à consommation énergétique excessive
Taxe Foncière : 887 €
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Copropriété de 56 lots d'habitations sur 177 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence :2242
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 799 €/an. Procédure en cours : Pas de procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/794/6ii8v/honoraires_agence_2024_1.pdf