Appartement - 67 m² - 3 pièces à Caen

Coup de cœur pour ce joli appartement T3 de 67 m² refait à neuf, vendu avec une chambre de service de 12 m² carrez (15 m² au sol) et une cave. Caen, au bord de l'Orne Rive Droite, au 1er étage d'une résidence en pierres de Caen très bien entretenue, joli appartement de 67 m² entièrement refait à neuf il y a 6 ans, lumineux, parqueté, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un salon / salle à manger de 23 m² intégrant un grand placard de rangement, une cuisine séparée A / E, deux chambres de 12 et 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), double vitrage, possibilité d'ouvrir le salon pour obtenir une surface de 42 m² en ne conservant qu'une chambre. Charges de copropriété : 114€ / mois - charges énergétiques : 150 € / mois. Pas d'ascenseur. Chambre de service au 5eme et dernier étage de l'immeuble en bon état, cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172.