Appartement - 117 m² - 5 pièces à Caen

Iad France - Lydia Cardron (06 84 23 31 30) vous propose : ! À VISITER SANS TARDER ! Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement d’environ 117 m² entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée, il est composé d’une entrée avec placards, d’un séjour avec balcon attenant, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre avec penderie, d’un salle d'eau et d’un WC séparé. Un couloir avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc séparé. Rénové avec des matériaux de qualité (fenêtres double vitrage, baies vitrées, volets PVC électriques, chauffage au sol et radiateurs électriques), cet appartement spacieux se trouve dans un environnement calme, proche de toutes commodités, des transports, des écoles, services santé… Une cave privative est inclus dans le lot. Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol, l’eau froide, l’entretien des parties communes et les espaces verts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172 € par mois (soit 2064 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydia Cardron EI (ID 81870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 492789805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.