Maison - 202 m² - 7 pièces à Cadillac

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780 000 €
202 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

En EXCLUSIVITE, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette magnifique longère lumineuse du XVII siècle de 202m2 environ entièrement rénovée avec goût dans un secteur très calme.
Proche de toutes commodités, des transports en commun, situé à 7 km de Cadillac, ce bien d'exception se situe sur un point dominant offrant une vue panoramique sur les coteaux de l'entre deux mers.
Au calme absolu, sans vis à vis, offrant un cadre exceptionnel, ce bien unique est composé comme suit:
En rez-de-chaussée, une grande entrée, une salle à manger avec une belle cheminée, une grande cuisine équipée et spacieuse, un cellier, un grand salon, une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Côté extérieur, un grand jardin de 3400m2 environ avec une vue exceptionnelle, une belle terrasse exposée plein sud, une grande piscine 9x4 chauffée.
Pour compléter ce bien, un garage attenant de 72m2 environ et une dépendance de 94m2 environ.
Aucun travaux à prévoir, à voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 202 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 59 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Cadillac
780 000 €
Surface : 202 m²
Prix au m² : 3 861 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10001091
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 202 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Les Clés D'Aquitaine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
229
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 908 € à 6 640 €
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