Mas - 208 m² - 6 pièces à Caderousse

Découvrez ce superbe mas provençal de 208 m2, entièrement restauré avec un soin particulier apporté aux détails et au choix des matériaux de qualités. Situé au coeur de la campagne, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes d'Orange (8 km) et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon.
Ce mas se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail. Le séjour-cuisine de 50 m2, avec ses volumes généreux, sa coursive et sa belle hauteur sous plafond, est le coeur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis.
La rénovation complète inclut un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une climatisation réversible en gainable dans tout le Mas, fenêtres double vitrage, garantissant un confort moderne tout en conservant le charme authentique de la Provence.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré de plus de 2 600 m2, d'une grande terrasse de 130 m2 avec un coin couvert pour des moments de détente à l'ombre, ainsi que d'un espace piscine. Un garage de 26 m2 complète ce bien rare sur le marché.
Offrez-vous une parenthèse enchantée au coeur de la Provence avec ce mas d'exception, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
Réseau : Groupement Immobilier
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Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -