• Maison de village - 60 m² - 3 pièces
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179 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À seulement 5 minutes des accès A7/A9 et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette partie de mas mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie pratique et charmant, à deux pas du centre de Caderousse.
Un bien fonctionnel, rénové il y a 5 ans, prêt à l'usage, avec climatisation réversible Fujitsu, menuiseries double vitrage et jardin privatif d'environ 75 m2.
L'ambiance chaleureuse du mas, l'exposition sud avec pièce de vie de 31 m2 créent un lieu convivial, parfait pour recevoir et profiter du soleil en toute saison. Le charme provençal à deux pas du village à pied.
Avec ses deux chambres équipées de placards, une salle d'eau confortable, et un espace extérieur privatif, ce bien coche toutes les cases pour un foyer paisible, dans un environnement calme et proche des commodités.
Cuisine entièrement équipée Electrolux (four, plaque induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), climatisation dans chaque pièce, sèche-serviette dans la salle d'eau, volets bois. Une maison entretenue avec soin, dans le respect du confort et de la performance.
Une belle opportunité à visiter sans tarder.
Réseau : Groupement Immobillier
Votre agent : Sylvie : 06 70 31 37 55
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Caderousse
179 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 983 €
Transaction :
Achat
Référence :
24_34573
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
Sylvie ROCHE

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 732 € à 990 €
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